Оценка для ипотеки в Саранске любой недвижимости
Ипотечное кредитование набирает популярность при приобретении квартир и домов. Банк одобрит заявку только после получения отчёта оценщика, который фиксирует рыночную стоимость объекта. Этот документ — ключевое условие для финансирования сделки.
Даже если оценочная стоимость отличается от цены предложения, финальное слово остаётся за банком. Кредитная организация самостоятельно принимает решение о выдаче ипотеки.
Для одобрения кредита банку нужен заверенный отчёт с подтверждённой рыночной стоимостью жилья. Такое заключение доказывает ликвидность залога и гарантирует банку возможность продать имущество, если заёмщик не вернёт долг.
Залогом при ипотеке чаще всего становится такое имущество, как складские помещения, коммерческие и промышленные объекты, земельные участки, квартиры и жилые дома.
Оценку проводят до перехода права собственности и завершения ипотечной сделки. Выделяют три основных сценария:
- Покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия. Самого объекта ещё нет, поэтому стоимость определяют после постановки недвижимости на кадастровый учёт.
- Покупка квартиры на вторичном рынке или в уже сданной новостройке. В этом случае отчёт оценщика сразу включают в пакет документов для банка.
- Приобретение недвижимости с помощью ипотеки возможно через лизинговые схемы или с привлечением корпоративного финансирования.
Тщательный осмотр всех характеристик объекта даёт возможность увеличить итоговую оценочную стоимость — именно так работает «Рост Эксперт» при оценке недвижимости для ипотеки. Подход к услугам всегда подстраивается под конкретного заказчика.
Оценку квартиры, дома или земельного участка для ипотеки можно заказать через сайт или по телефону — вы получите детальную информацию. Мы гарантируем эффективность всех необходимых процедур и конкурентоспособные цены, а также предлагаем взаимовыгодные условия сотрудничества.
Цены и сроки ипотечной оценки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, сложности задачи и нужного формата документа — справка или полноценный отчет.
При оценке сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Набор документов зависит от того, что именно нужно оценить. Уточнить полный перечень можно на сайте или позвонив на горячую линию — менеджер подскажет. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Подготовьте выписку ЕГРН, бумаги, подтверждающие право собственности (или основание его возникновения), технический паспорт и снимки объекта. Если заказчик — покупатель, нужны его паспортные данные и контактный телефон. Для оценки в связи с наследством дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не обязателен — документы можно отправить удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчика или нотариуса, распечатанный документ — забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все материалы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47