Оценка для налогообложения в Саранске
Налоговая база определяется исходя из цены объекта, установленной в соответствии с законом. Для её расчёта используют кадастровую или рыночную стоимость имущества.
Разберём ситуации, в которых стоит обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости.
- Обязанность по уплате налога при получении в дар жилья или иной недвижимости зависит от статуса дарителя. Если это близкий родственник или член семьи, налог не начисляется. В остальных ситуациях получатель платит 13% от кадастровой стоимости объекта.
- При продаже недвижимости налог составляет 13% от полученного дохода, и для его расчёта необходимо определить стоимость объекта. Обязанность уплатить налог возникает, если имущество находилось в собственности меньше трёх или пяти лет — точный срок зависит от того, как оно было приобретено.
- Чтобы точно определить налоговые обязательства при сделках с акциями и облигациями, может потребоваться оценка их рыночной стоимости. Такая оценка нередко становится обязательным условием проведения операции.
- Если в наследственную массу входят активы, способные приносить доход, — например, пакет акций или право на роялти, — без оценки не обойтись. Она фиксирует стоимость таких объектов и позволяет корректно рассчитать налог при оформлении наследственных прав.
- Практика показывает, что кадастровая стоимость завышена в 70% случаев. Если вы столкнулись с такой ситуацией, независимая оценка поможет обосновать снижение стоимости до рыночного уровня — на основе этих данных налоговые обязательства будут пересчитаны.
Во всех перечисленных ситуациях точная оценка рыночной стоимости необходима для верного расчёта налогов.
Для расчёта налогов и других обязательных платежей нужна достоверная стоимость объектов. Эксперты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» проводят точную и объективную оценку недвижимости, ценных бумаг и прочего имущества, опираясь на текущие условия рынков жилой, коммерческой недвижимости и земельных участков.
С вопросами обращайтесь по контактам, размещённым на сайте.
Стоимость и сроки оценки для налоговых целей
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется объектом, объёмом работ и видом документа (справка или отчёт).
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Какие документы нужны, зависит от типа имущества. Уточнить перечень можно на страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Приезд оценщика не нужен: документы можно отправить дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт вы получите в удобном виде — электронном или бумажном. Электронную версию отправим на почту вам или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47