Оценка квартиры для ипотеки в Саранске
Банк не выдаст ипотеку на квартиру без независимой оценки. Отчёт показывает, сколько реально стоит жильё, и от этого напрямую зависит сумма кредита. Если оценочная стоимость выше цены продавца, заёмщику хватит средств на покупку. В обратном случае можно поискать другого продавца или пересмотреть условия сделки. Официальный отчёт передают в банк: он определяет ликвидность залога. Если заёмщик нарушит договор, банк вправе продать заложенную квартиру.
Оценка квартиры для ипотеки нужна обеим сторонам сделки.
Ожидания кредитора:
- Технические характеристики жилья сильно влияют на его рыночную цену, поэтому их нужно уточнять.
- От рыночной стоимости квартиры напрямую зависят сумма кредита и процентная ставка.
- Проверяется законность объекта сделки. Если найдутся проблемы, кредитор сочтёт сделку рискованной.
- Страховой полис оформляется для гарантированной финансовой защиты.
Заёмщику оценка рыночной стоимости квартиры важна по нескольким причинам:
- Оценка рыночной стоимости недвижимости позволяет избежать переплаты.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Чтобы не стать жертвой обмана продавца, проверяют обременения и состояние недвижимости.
Компания «Рост Эксперт» сопровождает клиента на всех стадиях оформления ипотеки и следит за тем, чтобы отчет полностью соответствовал требованиям банка. Оценщики точно заполняют документ, учитывают все нюансы и помогают избежать проблем при рассмотрении заявки. Отправить запрос можно по электронной почте, через сайт или позвонив по телефону.
Цены и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, необходимого документа (справка или отчет) и объема работы.
** При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Список документов зависит от типа оцениваемого имущества. Он размещён на соответствующих страницах сайта; при необходимости его можно уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Отчет можно получить в удобном для вас виде. Если нужен бумажный экземпляр, заберите его в офисе или закажите доставку курьером. Электронную версию отправим на адрес почты заказчика либо нотариуса. Каждый документ заверяется электронной подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47